新西兰的房价怎么样（新西兰的房价多少）

新西兰房产形势怎么样?新西兰买房好吗?

买房划算，不仅没有税，持有成本也很低 投资新西兰房产，一个不容忽视的优势便是“没有税”。

新西兰的房屋买卖 *** 分为四种：A.竞拍，新西兰最常见的买房方式，比较好的房子大多数通过这种方式。拍卖机构一般会放3周左右的openhome，于第4周礼拜天竞拍。B.讨价还价，与商家立即商议价钱，该买房全过程为书面通知。

就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是需求。

在新西兰购房，升值空间是非常高的，没有增值税、印花税等，在新西兰购买二手房也没有特别的限制，新西兰房产制度非常健全，有非常高的法律保障，不用担心买房之后受不到保护。

新西兰买房有哪些优势固有投资优势 购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。

首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。

目前新西兰房价什么价位

奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。

新西兰水果小镇目前房价为：4300元/_。新西兰水果小镇位于开发区城西港九瑞大道（碧桂园对面），物业类型是商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年市场类商铺：40年，装修情况为毛坯，规划面积90666_，建筑面积180000_。

这处位于奥克兰Remuera区13 Burwood Crescent的豪宅近日以1800万纽币(相当于8600多万人民币)的成交价被Warren and Sarah Couillault夫妇购得，刷新了2016年房屋成交价的新纪录。

澳大利亚和新西兰的房价如何?

澳洲房价很贵，悉尼的均价在60-70万澳元之间。墨尔本在50-60万澳元之间。最贵的是西澳的珀斯，第二是堪培拉 第三悉尼。 布里斯本、墨尔本价格不相上下。

而根据全球房地产指南（Global Property Guide）的研究，位于澳大利亚最重要城市（如悉尼）市中心的公寓平均每平方米的价格为10，711美元（折合约71，710元人民币）。

在新西兰各城市中，奥克兰拥有更高的房价。2021年之一季度，奥克兰的平均房价超过110万纽币，相比之下，其他城市如惠灵顿、基督城和达尼丁的平均房价分别为80万、60万和50万纽币。

新西兰是价值洼地，因为房价比澳洲还便宜不少。新西兰的风景和环境超一流，没有污染。更适合养老。并且新西兰和澳洲是联盟国家，所以可以共享对方的社会福利。

需求带动市场，租房市场会火热，房价必定也会再次上涨。在澳大利亚的楼房报告中，拿了一栋位于新南威尔士州西南部的房子做例子。这种房子售价只要7000澳元，比一只香奶奶家的包还要便宜。

说完澳洲房价更低的城市，我们再来说一说澳洲房价更便宜的城区有哪些，根据CoreLogic公布的市场趋势最新数据。结果显示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地区的BalgalBeach房价中位值为全澳更低，为5万元。

新西兰物价到底有多高

根据伟达出国的文章，新西兰的物价水平因城市而异。南岛整体生活成本会比北岛低一些。在奥克兰，平均房租为每周$500-$600纽币，而在惠灵顿，平均房租为每周$400-$500纽币。此外，留学生一年的生活费用一般在10-15万元之间。

在这里列举一些普遍商品的价格，如：牛乳为80新西兰元/升，苹果的价格为50新西兰元/1KG，新西兰着名的烤羊排价格为100新西兰元/1KG，一杯咖啡的价格大约为00美金。

整个新西兰南岛地区之间消费差异不大，即使偏远地区物价可能略高但不会相差很离谱，新西兰的物价基本是中国国内的3-5倍。

倍。根据查询出国留学网官网得知，在新西兰，大多数商品的价格换算成人民币是国内价格的2倍，但这里的收入是国内的5倍，所以生活压力小。

新西兰奥克兰房价到底如何?

1、奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。

2、而且因为中国人在那儿购置大量的房屋，导致当地的房价也是一路飙升，很多房屋的建设已经是供不应求，现在奥克兰的房价对很多人来说也是高不可攀。

3、bay的住宅的平均价格约为每套101万纽元。这一价格在今年第二季度上涨了4%，比两年前同期上涨了12%。mission bay紧邻奥克兰的7块郊区地区，这些地区的房产价格都在每套100万纽元以上。

4、现在如果以55万纽币（264万人民币首付仅需20%即52万元人民币）买一套公寓，4年后预计价格将在73万纽币左右，如果人民币贬值10%，那么73万纽币将相当于400万人民币左右。

5、奥克兰的房价已经非常贵了！公寓和联排别墅，价格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一笔昂贵的管理费，具体没有仔细研究。大多在国内住公寓的人，一旦出国，肯定只考虑买HOUSE的。

新西兰房子被中国人买走,当地人却买不起房,为什么那么惨?

一开始，中国投资者“疯狂”抢购新西兰的建筑，导致新西兰房价一再上涨，许多人买不起房子，或买不起房子， *** 别无选择，只能禁止外国人购买现有房屋。许多新西兰人对中国人“抢购”房屋的现象也非常不理解。有足够的房子真好。

到目前为止，可以说新西兰的大部分房地产资源都是中国人购买的，但他们还没有居住过，因此他们有很多空置的住宅资源，而且许多当地人没有建筑物可居住。这导致新西兰的房价逐年上涨，这极大地困扰了准备购买房屋的新西兰人。

但我国国人对新西兰房地产的插足，在带动了当地经济的同时，也快速拉高了当地的房价，让很多当地人购房倍感压力山大，甚至有年轻人更是买不起房子。我国炒房客在新西兰购买的房屋，因长期无人居住而显得荒凉，让当地人非常反感。