房子备明多久（现房备案需要多久）

房屋租赁备案证明有效期几年

房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

法律分析：房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

房屋租赁备案证有效期是多少 房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

法律主观：房屋租赁最长租期是二十年。承租人和出租人签订租赁合同，其中约定了租赁期限，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，续签也不得超过二十年。

房屋租赁证有效期最长是几年 非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。

租赁备案有效期：租赁备案的有效期是根据当地政策来确定的，一般根据当地政策规定，有些城市的租赁备案有效期只有半年，而有些城市则可以达到两年。

租房备案有效期多久

一次租赁备案有效期两年。并且租借时间要在20年以下，要是时间长于这个限制的话，那多出的年数期间是无效的。具体也可看当地的相关规定，因为备案通常按签约时长来算，时间越长且不变动的话，可以不要每年都备案。

房屋租赁备案证有效期是多少 房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

法律分析：房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

租赁备案有效期：租赁备案的有效期是根据当地政策来确定的，一般根据当地政策规定，有些城市的租赁备案有效期只有半年，而有些城市则可以达到两年。

房产备案证明怎么开

1、如果是房屋交易登记备案证明，应该在房屋所在地的房屋交易管理中心办理，但如果是房屋租赁登记备案证明，则应该在房屋所在地的房屋租赁管理中心办理。

2、商品房买卖合同的备案证明在房管局开。在商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得房产的备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应版拿的份数。

3、商品房网上登记备案证明怎么办理 开发公司在网上提交商品房买卖合同 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。

4、房屋租赁登记备案证明要到当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理登记。

房屋备案后多长时间可以拿到房产证

1、按照相关规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

2、房产证三个月可以办下来。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

3、通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房，不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。

4、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给卖家账户，买家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

5、自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

孩子上学房屋备案证明有时间限制吗

上学房屋备案证明要看房产证的发证日期。一般买学区房上学都需要提前两年，这是为了让学校可以统计人数，制定新生入学计划。这个日期是按照房产证下证日期计算的，必须要在九月一日之前才可以正常入学。

也就是说，一套房产三年之内只能作为一个家庭的入学依据，三年之内另一个家庭不能使用该房产办理入学，只能就近安排入学。

法律分析：办理备案登记一般会滞后于实际居住，如果已实际居住超过一年，可以补充提交其他证据。

对符合要求的，主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

有效的住房证明不是入学必备条件，教育部门不对房屋租赁合同进行核验，但有效的住房证明是教育部门实施就近入学、安排学位的重要依据。按照教育局规定：租房登记备案不满一年，不能入学。