为什么英国买房（为什么英国的房子能用上百年）

中国富人成伦敦豪宅主要买家,为何英国成了富人的置业首选?

1、避险天堂，富豪投资、移民首选地 英国是欧洲最发达国家之一，世界金融中心之一，资本市场成熟、发达；社会治安良好、高度法治、保护私产；移民可享受免费医疗福利，是富豪投资、移民首选地。

2、因为英国房产高收益大回报。房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。

3、伦敦是全球富人聚集地，他们对伦敦的房子有强烈的购买欲望。伦敦一直是全球富人非常喜欢的地方，伦敦环境优美，并且有很好的居住氛围，全球富人都喜欢聚集在伦敦，他们对房产有很强的购买欲望，因此伦敦的房价一直比较贵。

4、海外买家倾向伦敦房产也是因为英国的房产政策基本面有很多优势。

5、Hampstead一直都是伦敦最珍贵的顶级豪宅区，令人垂涎的居住环境，声名显赫的邻居，顶尖丰富的教育资源以及便利的交通体系，使这里成为在伦敦安家置业的首选地之一。

为什么大家都选择投资英国房产

1、英国房产一向以房产保值和增值而著称，房市稳定，过去20年几个主要城市房价稳定上涨，其中伦敦过去30年房价平均年涨7%-9%。英国房产投资平均租金收益率非常高，稳定在5%左右，可以用来“以房养学”和“以房养房”。

2、关键的一点，诱使许多原本无心投资海外房产的人士选择押注英国，正是因为脱欧这一关键性元素。对于英国退欧，许多人都持不同的观点，这里的争论不必详说。但可以肯定的是，英国与中国的国际合作及贸易关系将更加紧密。

3、英国市场稳定投资低风险 英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。英国房产高收益大回报 房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。

4、因为英国房产高收益大回报。房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。

5、仅伦敦地区新增就业人员对房产的需求量，就是房价长期供不应求的刚性需求。3)作为海外资产配置的投资产品，流动性非常重要。伦敦房产市场作为全球所有房地产市场中透明度更高的市场之一，流动性强。

6、交通方面，英国与世界各地联系密切，交通非常发达。伦敦拥有351个直达全球各地区的铁路线路和航空航线，比世界上任何其它国家的首都的交通线路和方式都多，旅行、商务极为便捷。

英国近几年房产现状解析

英格兰北部，中部地区的房价增长非常强劲，即便如此，这些地方的房价还是相对较低，是可负担得起的房产。

和政策有关是如今伦敦房价的上涨主要的原因还是和政策离不开关系，这是因为当时发布的税收起征点开始提升，虽然说是有一定的时间限制，所以经过那段时间之后会发现日后房价应该会出现一定的回落。

但是一线城市，放心，除开金融危机的短暂跌幅，基本都是稳步上扬。就拿英国的房产来举例，其中伦敦的房价只在1990年，2008年金融危机出现短暂下跌，且在后2年内反弹回升，并每年都是4%-10%的稳定涨幅。

数据显示：今年7月，英国房价同比增长3%（今年7月和去年7月对比），比公投前的增长率7%有所放缓（今年六月和去年六月对比）。然而3%的增长率仍是今年的第三高增幅。

其实，在过去的12个月里，英国的房价已经上涨了7%。与此同时，由于前所未有的封锁政策，英国整个经济正处于历史上最严重的衰退之中。

英国伦敦房产的投资是比较可靠的，在土地权有限使用的情况下，人口每年都在增加。人口数量的增加，必定对住房的需求也有增加。这些都是英国伦敦投资房产的优利点所在，也是切入口所在。