房租多久不交可以（房租多久没交可以收房）

房租逾期多久可以赶人

1、如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。

2、根据我国民法典规定，如承租人拖欠房租的，房屋的出租人可以根据个人意愿给予其适当的宽限其，如宽限期届满承租人仍未缴纳房租的，出租人就可以解除租赁合同。一般情况一个月即可，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。

3、房东不可以赶人，房东没有权利处理租房人的个人物品如果承租人逾期不交租金房东只能诉诸法律由法院来判决执行房东个人是没有权利处理他人所以物品的只是在紧急情况下为阻止承租人跑路可以行使自助行为扣留租户个人物品并同时报警有民警解决如果不报警而长时间扣留他人物品，是违法的。

4、第二，出租人在给予承租人合理期限后仍不支付的，出租人可请求解除合同。根据《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5、租客也应当承担相应的赔偿责任。综上所述，房租到期租客不搬走，出租人可以依法要求租客支付占用费和其他相关损失赔偿。在实际操作中，出租人应当保留好相关证据，如租赁合同、催告记录、租客未搬离的照片等，以便在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。

6、应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。