房子产权都多久（房子产权几年到期）

房子产权都是多少年的

不动产权证上的50年是房子的土地使用权为50年，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。【法律依据】《房屋登记办法》规定第四条：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

小区房子使用权是永久的，但是产权有年限限制，一般是70年，但在70年产权到期的时候，房子会自动续期。房子根据建筑种类有所不同，产权年限也有所不同。通常小区房建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

比如住宅用房的产权年限一般是70年，但商业用房的产权年限通常是50年，甚至还有30年的。所以，这并不是固定的。如果你询问的是住宅，那么它的产权年限通常是70年。但是，如果你打算买房，不要只关心房子的产权年限是多少，更重要的是关注还剩多少年（即产权到哪一年截止）。