购房金后多久首（买了房子多久交首付）

房子交了订后什么时候付首期

1、交付定金后的7天内，买方需要缴纳首付款。交付首付款后，购房者需要准备按揭所需的材料，并向银行申请按揭贷款。贷款放款后的一个月，购房者需要开始支付月供。月供金额由贷款金额、贷款利率、还款期限等因素决定，购房者需要按照合同约定的时间和金额及时支付月供。

2、一般在开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。

3、其中之一次付款的时间是开发商取得预售许可证时，所付金额为一万元到两万元的定金，同时要付总房款的10%，作为首期房款。第二次付款在楼盘施工进行到一半的时候，付款金额为总房款的60%。第三次付款的时间是楼盘已经交工，把剩下的房款付清后，开发商会把房屋交给购房者。

4、买房首付一般在签订购房合同后的短时间内支付，具体时间取决于购房合同中的约定。当购买房屋时，购房合同是一份明确买卖双方权益的重要文件。在这份合同中，一般会明确说明首付支付的金额、时间和方式。一般来说，购房者在签订购房合同后需要在较短的时间内支付首付，以确保购房交易的顺利进行。

5、在过户手续完成后，银行会根据贷款承诺函，将贷款部分直接支付给业主。这部分贷款用于弥补购房总价与客户支付的首付款之间的差额。至此，购房流程中的关键步骤基本完成，业主获得全款，买家则正式成为房产的主人。

6、买期房什么时候交首付 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。