下款后多久拿房（放款下来后多久可以拿房产证回来）

放款后多久拿购房合同

放款后三个工作日左右就可以拿到购房合同。如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。

但是在签订了贷款协议后，银行会在七个工作日内把贷款打到客户的户头上，然后银行会通知你还款，等你按时还款后，再拿着你的身份证去银行取合同。而如果是按揭，按揭的话，按揭合同就会先交给开发商，再由开发商发放。

法律分析：银行放款后购房合同三十天左右就可以拿到。签订商品房购房合同后，开发商需要购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。

银行放款后,多久能拿到房产证?

1、即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

2、一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。

3、按揭买现房房产证一般在90个工作日内能够拿到。如果购买的是期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房者的，一般从开工到交房1~2年时间，购房者就可以拿到房产证了。

4、自商品房交付之日起90日内能办理拿到房产证。

5、贷款买房房产证什么时候能拿到如果借款者提前偿还了贷款，则在贷款到期后，要进行解除按揭登记，完成了这一过程后，再去领一份房产证，一般是15-20天。如果借款人的还款方式是正常的，则是由借款人自己来领取房产证。

6、是自房屋交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。需要注意，其实拿到房产证的时间和是贷款买的房，还是全款买的房并没有什么关联。

买房申请贷款后多久才会放款

1、买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准。购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款办理进度会比较慢。

2、买房贷款审批后多久能放款成功？1个月。房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有关业务，等候银行下款。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

4、按照一般的情况，银行对于购房者的贷款申请需要审批30个工作，放款也需要15个工作日左右。因此，房贷审批通过后，银行需要等待半个月左右的时间才能完成放款。

房贷批准下来了什么时候给开发商

1、房贷进入审批环节多久能审批通过？房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知客户。

2、房贷批下来后，贷款资金一般并不是直接打给房地产开发商，而是先发放到客户提供的银行卡里，不过之后马上就会被划拨到房地产开发商指定的账户里，可能前后还不会超过一分钟的时间。

3、房贷放款一般是直接给开发商的，有的银行可能会让放款从贷款人账户过一下，但会马上转给开发商。对于贷款人和开发商而言两种没有本质上的区别，只要房贷放款了，开发商能收到放款就没有任何的问题。

4、银行房贷放款后多久到账以福州银行为例，网上快速信贷的，申请到放款最快几分钟。尤其随着信贷政策的相对宽松，在榕招行、民生、浦发、广发、泉州银行等多家银行正在热推自身信用贷款。

5、一般银行都会将相关的贷款合同和还款书寄发给借款者的，因此必须要注意查收，其次，借款者应在开发商处取回所有发票。办理完抵押登记手续，要记得到银行取回房产证原件。最后，借款者要每个月按时偿还贷款。

6、买现房贷款下来后的一个礼拜内可以交房。通常购房者申请银行贷款购买的现房，只要房款下来就可以与开发商约定交房手续事宜，等购房者验房无误后就可以拿钥匙了。

银行放款后多久可以拿到房产证?

1、银行贷款买房的房产证在房屋交房之后的90日之内能拿到。

2、即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

3、贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

4、普通的期房，应该是在房子交付后三个月之内，如果是现房、二手房，则是在签约后三个月之内。

5、不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，给银行的利益造成一定的损失。

6、办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现，一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。

现房贷款下来后多久拿钥匙

买现房贷款下来后的一个礼拜内可以交房。通常购房者申请银行贷款购买的现房，只要房款下来就可以与开发商约定交房手续事宜，等购房者验房无误后就可以拿钥匙了。

办理时间大概是一个月左右，办理完房产证就可以拿到钥匙。

买现房从签合同到交房拿钥匙需要一个月左右。现房是已经建设完工并已经达到交房标准的房屋，但是从签合同，到购房者办理贷款到放款，这个过程需要一定时间，所以也还是需要一个月左右的时间才能完成交易拿到钥匙。

一般情况下，当房屋竣工并且购房款项已经支付完成后，购房者可以与开发商或房产中介协商具体的交房时间，并在约定的日期前后拿到房屋钥匙。具体的交房时间可以在购房合同中约定，也可以与开发商或房产中介进行沟通协商。

买现房拿钥匙的时间一般签合同后一个月左右，但具体以合同约定的时间为准。现房是已经建设完工的房子，交房速度是比较快的，主要是有些购房者需要通过贷款购买，交房时间会相对延长。

交清房款才可以拿钥匙。\x0d\x0a\x0d\x0a如果是一次性的，交清了钱就拿到。