别人赠与多少免税（赠送交多少税）

赠与的房子出售怎样免20%的税

1、利用长期持有房产的免税政策：受赠人在获得赠与的房产后持有该房产超过5年，在出售时可以享受长期持有房产的免税政策。在出售房产时，不需要缴纳20%的赠与税。

2、赠与房产满五唯一出售的新规定如下：赠与房产需要看房产的原始情况，如果是继承来的房产，产证满五年，并且是新产权人家庭唯一一套，那么是可以免征20%的个税的。其实赠与或继承的房产，再出售的时候，有关个税的问题上有所差别。

3、为了避免20%的个税，可以考虑采用交易过户的方式。这种方式需要按照房产面积缴纳契税、测绘费和登记费。如果以原价过户，则可以避免缴纳个税。 继承房屋再次出售时，需缴纳的个人所得税与赠与房屋再次出售时相同。税基是房屋实际成交价减去原价及受赠人支付的合理税费后的余额。

4、或者，满足以下两个条件：首先该房屋是您家庭唯一的住房，没有其他住房，注意必须是唯一的，同时，出售的房屋必须拥有五年或者五年以上的房屋产权，才能免除个税。其次，如果该赠予的房屋属于商业用房的话，不属于免征范围的。

5、为了避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税以及相应的测绘费和登记费，如果以原价过户可以不要缴纳个税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额。

6、赠与的房产可以通过交易过户避免百分之二十个税。税务是税收事务工作的简称。