厦门买房能优惠多少（厦门买房2020年新政策）

外地人能在厦门买房吗?

如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。

厦门是属于一线大城市，前往定居的人不在少数，而想要在厦门买房，不但要有足够的资金，还需要有买房的条件才行，否则一样无法买到房。而外地人厦门买房条件是什么。外地人厦门买房条件是什么 已婚人士，提供结婚证。

外地人可以在厦门买房；外地人在厦门买房条件是什么？已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

外地人厦门市买房连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险，且没有住房。根据厦门市 *** 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第二条进一步从严执行住房限购政策。

厦门首套房首付比例是多少

厦门市商贷首套首付降至25%，二套房首付40%。厦门市按照厦门房地产市场的实际情况，对首套房的认定按照“认贷不认房的”原则判断。另外首套房公积金贷款首付也能够按照20%申请。

厦门首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是购房可以贷到房屋评估价的70％，也就是说首付款需要支付30%。

如果购买的住宅面积在90平以上，其更低首付款为房屋价格的30%。申请公积金贷款的首套房利率是按照基本利率来执行的。 如果我们申请公积金购买二套房，那么房子的更低首付款为房屋价格的50%。

2022年厦门买房契税有补贴

有。根据查询律临网得知：截止2023年12月15日，在2022买的房子都是可以申请契税补贴的，由财政给予补贴。

百分之15。截止2022年，全国多地房地产市场管理处发布通知，其房产契税补贴为所交房款的百分之15给予补贴，各地政策有所不同，但是需要满足契税补贴条件。房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。

补贴标准 (一)凡在2022年6月1日至10月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。