国内房产怎么作价（房地产房价怎么定）

作价出资土地最新规定

法律客观：《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法 *** 的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

作价出资土地是可以 *** 的，但需要符合一定条件，经过相关部门的审批和登记，并缴纳相应税费。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，土地是国家所有的自然资源，不能被买卖。

土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民 *** 土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。

不能，需要评估作价出资土地使用权出资的条件是怎么规定的土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。

房产评估收费标准是怎样的

1、(1)若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的5%实行收取。

2、而对于房屋评估的收费，也是有一定的收费标准的：目前评估费的收费标准一般都是采用累进计费率计算。

3、评估费收取标准采取累进计费率：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。

法院对房屋遗产怎样作价

你好：在继承纠纷中，如果双方对财产的价值存在分歧，法院会委托评估机构对财产进行评估，在各省的高级法院都有选定的评估机构名册供当事人双方选择。

法律分析：遗产房屋评估可以共同委托房产评估机构进行评估，也可以委托当地物价局、房管局或国地局的评估机构评估。遗产房屋评估如果是到法院诉讼，一般由法院委托评估机构进行遗产房屋评估。

直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。折价补偿 *** 。

房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民 *** 规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种 *** 是采取共有 *** ，共有分为共同共有和按份共有两种形式。