铺多久卖划算（铺面多少年回本算优质）

23年商铺怎么卖最划算

确定营销目的和商铺细节，让客户对商铺充满信心；客户摸排要细致，只有充分了解客户才能赢得客户；商铺定价要精准，高开低走是思路；首开时间要控好，拿下大客户最重要；策略制定好，执行要到位。

一般来讲，开发商都会采取预售的形式进行销售。预售也就是期房，此时的价格是相对实惠的，这时购买比较划算。

商铺过户最省钱的办法 以一套面积90平米、市值300万的普通住房为例，涉及个人所得税、继承和房产卖给子女等方案。父母的住房一般住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，否则费用会更多。因此，把房产送给子女并非简单之事。

不要和熟客美眉搞暧昧。 2过期产品要下架，一件不留。临期产品要及时促销处理。 2摆货要整齐。新产品要摆在最显眼的位置。 2进货要人无我有，人有我优。要有爆款。 2要学会黄婆卖，瓜自卖自夸。

利用语言优势。想要做好一份销售工作，前提条件是要具备语言优势。通常能说会道的人其销售能力都不会很差，而且在商铺销售上更应学会善用语言优势，通过自身的语言组织能力以及表达能力，来完成销售过程。察言观色。

想投资200万买商铺,每年5万租金出租,划算吗?

1、你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得5w年租金可以再高些。

2、划算。根据查询搜狐新闻网显示，商铺出租的租金高，商铺增值的幅度快，因此买个商铺租出去是划算的。

3、单看租金是不值得买的，如果加上房子的增值，有闲钱还是买了后会收益更大。

4、但是，如果考虑商铺的地理位置和市场需求的话，需要具体分析。

房子现在卖划算吗

*** 房屋将会在未来变得更加常见。尤其是三四线城市，政策的红利已经过去了，房子的销售变得更加困难，房地产市场也会变得更加的冷清。毕竟，现在的富豪，都有几栋房子了，根本就不需要。

考虑财务状况。如果每个月的租金收入减去房贷还款和物业费等费用还有结余，那么持有多套房产可能在经济上是划算的。然而，如果一套房子的持有成本过高，那么可能需要考虑卖掉该房子以减轻负担。 考虑个人需求。

在不少人在老家都有房子，因为常年在外地，老房子在老家，就一直都是空着的，还有人有好几套房子，属于投资买房，不知道是应该把房子卖掉还是出租，哪个比较划算。

一般饰品店多少铺租才合理?

1、多个方的店是比较好的，如果资金充足，当然是大些的好，如果资金不是很多，可以考虑开间二十多方的。琪琪饰品的加盟店，比较多的店铺租金都是几千块的。

2、租金不超过3000元。由于消费者购买家居饰品通常是在硬装修接近尾声时才着手，因此小店更好能临近家具店、窗帘店、工艺品市场，切忌与建材市场为邻。实地考察 初步确定门面后还须进一步考察。

3、如果是自己找供应商，开个10-15平方的饰品店，首次铺货在一万元。再加上装修费和店租什么的费用，两三万是足够了。

4、一般而言，20平方米左右的精品店租金约为1000元，40-60平方米左右的精品店面租金约在3000元，80-100平方米左右的店铺租金约在5000元。装修费用 装修费用至关重要。

什么时候买商铺合适

1、年适合买商铺。因为2023年开始全国已经放开，为了缓解之前的经济压力各地 *** 都会推出一些有利于经商的利好政策，再加上前两年商铺的滞销导致的降价，确实是一个购买商铺的好时机。

2、购买商铺在淡季的时候比较好，因为没有那么多的人竞争者购买商铺，淡季可以讲讲价，因为有时候购买的人多了，商家就会有所调整价格。

3、春节前后 春节前更理想 *** 门面的多选择的余地大 装修时间算进去正好可以在年初开张 春节后找门面的也多起来了 但也能找到理想的门面装修费用上面可以省一点，原因是都过好年了找活的多，价格空间就大了。

在成都投资商铺好,还是投资商办好?

总得来说目前的一个市场环境来看，商办是比商铺更适合投资的。

现在在成都不建议写字楼投资，成都现在是写字楼全球第三大存量城市，且地段特别好的写字楼大部分都是开发商自持，拿出来卖的都不是市面上特别好的，现在很可能空置。

另外，商铺本身的价值要比写字楼更高，升值也要快。商铺属于短线投资，写字楼属于长线投资，两者相比而言，投资商铺风险相对而言小，回报率高。

在房地产过去最疯狂的十年，如果计算利润，商铺、写字楼乃至住宅，都要远远高于商办产品。

自用 目前成都多数商办都处于主城区较为繁华的地段。