住宿业的机会有哪些（住宿业的市场机会）

从中国十五年城市折腾史,看中国酒店业未来区域发展机会

酒店行业的发展前景 北京、上海等一线城市酒店的需求逐渐趋于饱和，各大酒店集团抢占二三线城市是未来的趋势，而中端酒店市场将是未来外资品牌同本土品牌博弈的重点。

尽管酒店行业整体损失较重，但这次疫情从某种程度上看也是一次深度调整行业供给结构的机会。从20世纪70年代末期至今，中国酒店业经历了40多年的快速发展。

酒店订购渠道主要有中国国旅等旅行社、携程等旅游酒店预订平台。

酒店业经营，除了旅游主管部门外，公安、工商、物价、环保、卫生检疫、城建城管等部门也根据职责分工实施对各类旅游饭店企业的监管。

连锁酒店市场下沉与存量发展内卷化过去两年，国内的连锁酒店增长了两万家，多数集中在头部集团。3-5年后，预计国内连锁酒店将达到10万家的规模，占整个酒店行业45%左右，连锁化率进一步提高。

酒店行业未来的发展趋势是什么?

1、年酒店行业发展趋势是：电竞酒店专业化、精细化趋势得到强化、空间改造“微创新”备受推崇、文旅融合逐渐成为“住宿＋X”业态创新的主流、小众需求催生住宿新业态。是电竞酒店专业化、精细化趋势得到强化。

2、根据国内外酒店的发展动态，中国酒店的未来发展趋势具体可以归纳为十个“化”。即 *** 化、主题化、亲情化、人性化、时尚化、经济化、简约化、精细化、绿色化，智能化。

3、随着物联网、大数据、云计算、人工智能等技术的日益成熟，以智能终端为载体，通过信息化、数字化高效管理酒店业务成为发展趋势，来解决酒店行业长久以来的同质化严重、入住流程繁复、人力沟通成本巨大等问题。

4、品牌化经营 品牌化经营已经成为现代酒店业的重要趋势。酒店通过打造自己的品牌，提升自己的知名度和美誉度，吸引更多的客户。智能化管理 随着科技的不断发展，现代酒店业已经逐步实现智能化管理。

5、酒店的未来趋势：酒店在预订技术、服务技术、产品设计技术等方面的全面滞后，使得行业内部的竞争只能长时间集中在资本规模、关联业务、利润让渡等层面上。

中国机场住宿业的发展现状与展望

1、从土地属性来看投资回报，戴雪英女士在《中国机场住宿业的发展现状与展望》中指出：“机场的土地往往属于产业用地，而酒店作为商业不动产中的偏重投资的资产，需要关注其现金流价值和其作为长期性资产的金融价值。

2、进入21世纪第三个十年，我国住宿市场中大部分类型的需求已经基本得到满足，某些细分市场中已经出现了供给过剩，存在大量低效率供给，其中一部分在这次疫情中被淘汰。然而，淘汰部分低效率的企业，不可能从根本上改善我国酒店业的发展模式。

3、近年来，国内机场、高铁等线路布局在快速扩张，人流、商流正逐步向以机场为代表的交通站点周边聚集。

4、酒店行业的现状和发展前景如下：酒店行业的现状 宏观经济波动是造成酒店业景气度波动的主要原因。纵观海外成熟市场，酒店业需求与国内生产总值增长之间高度相关。

5、相较于2019年Q1，今年一季度，同程艺龙的住宿间夜量增长了45%，其中低线城市间夜量增长超过70%；而国内机票销量较2019年同期增长了约20%，汽车票销量较2019年同期增长了近150%。

超500亿规模,民宿市场未来的“掘金”方向在哪里?

专家认为，2021年民宿+乡村振兴行业拥有万亿市场。

同时，在一二线城市，城市高端民宿也正成为不少人掘金的方向，这些也更符合当下年轻人的消费趋势，这些，都为酒店行业的未来带来了不少变数及想象空间。但此次二次上市，无疑为华住积累了更多的底气。

十三五期间，文化产业和 旅游 产业将成为我国支柱产业，“文化+ 旅游 ”产业在未来5-10年将达到15万亿规模，占国家经济总量的15%—18%。 “ 这一虚拟的数值正在转化为现实。

第四：农场、 科技 园区规模化 种植、养殖，明确发展方向，而不是现在的一家一户农业，容易盲目跟从，极易造成产能过剩。新的农场在种植、养殖之前就已经下好订单，不用担心种好庄稼卖不出去，动物养了没销路。

百达屋创始人、董事长郑南雁:酒店未来更大机遇或出现在近郊度假和城市休...

1、开元酒店集团执行董事长、百达屋生活方式实验室创始人兼董事长郑南雁给出的解读是：“住酒店不再只是商务出差时候的‘温饱型需求’，而是为家人欢聚、朋友聚会提供场景的‘犒赏型需求’。”首先来解读“有品有调”。

2、在离开铂涛之后，百达屋这一新生意，成为了郑南雁操持、站台的对象，“百达屋生活方式实验室”的英名是“Betterwood”，意在表达更好的生活。

3、百达屋集团创始人/董事长郑南雁将之形容为“小锅慢炖”，大家可以聚焦于自己感兴趣的内容深入交流。

4、百达屋由郑南雁和Ocean Link投资成立。

5、百达屋创始人/董事长 郑南雁 “不一样，就是更好 Live Different，Live Better”百达屋集团专注精品生活方式品牌的研发和打造，通过多类生活 IP 运营解决方案给商业空间带来更大的商业价值及回报。

6、“实际上疫情可能给酒店业带来了一个前所未有的机会。”百达屋创始人、董事长郑南雁举例称，国内一直无法推动休闲度假型消费的提升。

2021年民宿业有望成为市场复苏领头羊

对于爱彼迎未来的发展，不少业者认为，中国市场可能成为爱彼迎最有影响力的市场之一。

随着疫情得到控制以及乡村民宿的大力发展，2021年我国在线民宿市场交易规模有望上升至203亿元，回到疫情前水平。疫情期间在线民宿供给逆势增长 在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。

河南省文化和旅游厅厅长姜继鼎作为全国闻名的“民宿厅长”，在河南省文旅厅和姜厅长的带领下对民宿产业的重视程度在国内首屈一指。