投资门面多久回（投资商铺几年可以回本）

商铺回报率多少才值得

一间商铺的一般来说只有达到7%的回报率才有市场继续开下去，而170万的商铺，一年租金14万，回报率是8%左右。加上现在的实体店生意难做，能拥有8%的回报率的收益已经相当不容易了。

百分之8。商铺回报率是指年租金除以购铺总价的比例，商铺可以在8年内收回投资，之后的年出租收益率可以达到百分之8，优秀的商铺旺铺可以达到百分之16以上。

收益率低不低看个人看法，不同的人有不同的看法；如果可以接受，5%也可以。需要注意的是，收益率不会一直恒定。打着5%广告的店铺，实际上不一定能稳定达到5%，而一些稍微好一点的店铺，可以达到10%以上的稳定率。

整体来说，商铺回报率6%，不算太低，也不算太高，基本属于及格的商铺回报率。由于每个者的心理不一样，所以说每个者对商铺回报率6%的认知不同。

回报率算不算低还是取决于个人的看法，不同人的观点是不一样的，如果能接受的话5%也可以。需要注意的是回报率是不会一直不变的，宣传5%的商铺可能实际不能稳定达到5%，而有些稍好的商铺是可以做到稳定超过10%的。

商铺计算几年回本公式?

年租金收入÷购买商店总价=年投资回报率。相反，购买商家的总价÷年租金收入=投资回收年限。但是该计算方式主要适用于没有贷款的一次性投资。另外，不同的房地产有不同的理想投资收益率。

要计算回本年限，可以使用以下的公式：投资金额÷年收益金额=回本年限。将数据代入公式，即100万÷5万=20年。因此，如果该商铺的租金回报率为5%，那么需要20年才能回本。

回本周期计算公式为：应收账款周转天数+存货周转天数。应收账款周转天数的介绍：应收账款周转天数是指企业从销售开始，收回货款所需要的天数。

商铺出租怎样征税？商铺投资回报率怎么算商铺投资回报率的计算公式为租金回报率＝每月租金收益12／购房总价。

年)乘以12个月=842400元 地铁口物业按照现在市场每2年上涨8%计算 65年增值收益=3630927元 物业收益上涨=3630927元-842400元=2788527元 每天投入8元就可以得到更低汇报达150元。你可以按照这个来算计一下吧。

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上，当然不同的商铺情况也不同。②主要适用于贷款投资收益的计算。

门面投资多少年回本

1、年。因为商铺使用年限是40年，靠近小区出入口、大马路或是交通枢纽附近，投资商铺则需要有很长远的目光，所以商铺门面最理想的投资回报年限为10年。

2、投资50万的门面一个月一万左右的租金，五年可以回本，对于这个投资是否合算的问题，需要更多的信息来进行分析。首先，需要考虑这个门面的位置和市场需求。

3、不考虑升值贬值等的问题的话，一般租金是14-15年回本。不过现在除了好地段其他都不太好出租。

4、要计算回本年限，可以使用以下的公式：投资金额÷年收益金额=回本年限。将数据代入公式，即100万÷5万=20年。因此，如果该商铺的租金回报率为5%，那么需要20年才能回本。